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de rentabilité
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Rendement net6,8 %Bon projet
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Rentabilité, fiscalité, financement et visite : vérifiez votre projet en quelques clics.
Une méthode pour décider
De l'annonce à l'achat, vérifiez chaque étape.
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Dossier bancaire
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▧ Plan de financement▧ Tableaux d'amortissement▧ Synthèse du projet
Créer mon dossier Checklist de visite
Ne rien oublier lors de vos visites grâce à une checklist complète et interactive.
☑ État général du bien☑ Électricité / Plomberie☐ Copropriété / Charges
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Les erreurs qui coûtent cher
Un bon investissement peut vite devenir un mauvais calcul.
Les mauvais projets ne se repèrent pas toujours au premier coup d'œil. Bricksy vous aide à vérifier les points qui comptent avant de vous engager.
Rentabilité
Le cash-flow est souvent surestimé.
Charges, vacance locative et dépenses oubliées peuvent complètement changer le résultat réel.
Fiscalité
Le régime fiscal change la rentabilité.
LMNP, réel, SCI… le bon choix dépend du projet et de votre situation, pas d'une règle universelle.
Travaux
Un budget mal anticipé coûte vite cher.
DPE, copropriété et rénovation doivent être intégrés avant de décider si le bien vaut réellement le coup.
Décision
Sans méthode, les signaux faibles passent inaperçus.
Une analyse structurée permet de comparer les projets et de décider avec des données plutôt qu'à l'intuition.
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Tester Bricksy gratuitementDécouvrir Bricksy+Les analyses et comparaisons fiscales de Bricksy sont des estimations indicatives, fondées sur les informations que vous saisissez. Elles ne constituent pas un conseil fiscal, juridique ou en investissement personnalisé : avant une décision importante, rapprochez-vous d'un professionnel.