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Préparez votre dossier bancaire
Retrouvez les principaux chiffres à présenter à la banque : capacité d'emprunt, mensualité et taux d'endettement adaptés à l'investissement immobilier.
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Capacité d'emprunt locative
Le capital finançable estimé en tenant compte du futur loyer.
Capacité d'emprunt estimée
0 €- Mensualité disponible
- 0 €
- Revenus retenus
- 0 €/mois
Le seuil de 35 % est le repère de principe. Une banque peut parfois l'assouplir dans le cadre de sa marge de flexibilité, après étude du dossier, mais ce dépassement n'est jamais automatique.
Hypothèse bancaire : 70 % du loyer hors charges est retenu par défaut pour tenir compte du risque locatif. Chaque banque applique sa propre décote : vous pouvez modifier ce pourcentage.
Frais d'acquisition : estimation calculée d'après le département de la ville sélectionnée, le type de logement et les principaux frais réglementés. Le montant reste modifiable.