Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir pour profiter au maximum de ton abonnement Bricksy.
Concrètement, qu'est-ce que mon abonnement Bricksy m'apporte ?
Bien plus qu'un simulateur : un comparateur fiscal (LMNP, location nue, SCI...) pour ne pas payer plus d'impôts que nécessaire, un carnet de bord qui te guide étape par étape jusqu'à la mise en location, un assistant de visite pour ne rien rater sur le terrain, et un accompagnement personnalisé si tu veux un avis d'expert sur ton projet. C'est un outil que tu gardes tout au long de ton parcours d'investisseur, pas juste pour un calcul ponctuel.
J'ai déjà fait ma simulation, à quoi bon rester abonné(e) maintenant ?
Ton projet ne s'arrête pas au calcul : le carnet de bord et l'assistant de visite t'accompagnent jusqu'à la signature et la mise en location, tes simulations enregistrées restent consultables et modifiables si ton projet évolue (taux, prix négocié, travaux revus...), et tu peux relancer autant de simulations que tu veux pour comparer plusieurs biens. La plupart des investisseurs testent 3 à 5 biens avant de trouver le bon — c'est fait pour ça.
Le simulateur gratuit ne suffit-il pas ?
Le simulateur gratuit donne un premier verdict rapide (mensualité et cash-flow brut), pratique pour un tri express. Mais c'est BRICKS qui te dit vraiment ce que ton projet te rapporte une fois les impôts payés — souvent la différence entre un projet qui a l'air bon sur le papier et un projet réellement rentable une fois le bon régime fiscal choisi.
Les taux et règles fiscales utilisés sont-ils à jour ?
Oui, les hypothèses (taux de crédit, plafonds, seuils DPE, calendrier des interdictions locatives...) sont mises à jour régulièrement pour refléter la réglementation en vigueur — un des intérêts de rester abonné plutôt que de garder un calcul fait il y a plusieurs mois.
Que se passe-t-il si je me désabonne ?
Tu perds l'accès au simulateur BRICKS, au carnet de bord, à l'assistant de visite et à l'accompagnement — tes données restent en sécurité, mais tu ne peux plus les consulter ni continuer à les faire évoluer tant que l'abonnement n'est pas réactivé.
Comment être sûr(e) de rentabiliser mon abonnement ?
En l'utilisant à chaque étape : simule chaque bien qui t'intéresse avant de faire une offre, coche ton carnet de bord pour ne rien oublier côté financement et administratif, utilise l'assistant de visite sur le terrain, et sollicite l'accompagnement dès que tu hésites sur une décision importante (négociation, travaux, fiscalité).
Les calculs sont-ils fiables ?
Les formules utilisées sont basées sur les règles fiscales en vigueur, avec des hypothèses simplifiées documentées sur chaque régime. Bricksy ne remplace pas l'avis d'un expert-comptable : c'est un outil d'aide à la décision, à utiliser en complément d'un accompagnement si ton projet le justifie.
Puis-je résilier mon abonnement à tout moment ?
Oui, sans engagement : tu peux résilier quand tu veux depuis "Mes informations", l'accès à Bricksy reste actif jusqu'à la fin de la période déjà payée. Avant de le faire, regarde la question précédente — beaucoup de projets se jouent justement dans les semaines qui suivent le premier calcul.
Mes données sont-elles en sécurité ?
Tes informations (email, données de paiement, simulations, réponses au questionnaire d'accompagnement) sont stockées de façon sécurisée et ne sont ni revendues ni partagées avec des tiers à des fins commerciales.