Questions fréquentes
Tout ce qu'il faut savoir pour profiter au maximum de votre abonnement Bricksy.
Concrètement, qu'est-ce que mon abonnement Bricksy m'apporte ?
Bien plus qu'un simulateur : un comparateur fiscal (LMNP, location nue, SCI...) pour ne pas payer plus d'impôts que nécessaire, un carnet de bord qui vous guide étape par étape jusqu'à la mise en location, un assistant de visite pour ne rien rater sur le terrain, et un accompagnement personnalisé si vous voulez un avis d'expert sur votre projet. C'est un outil que vous gardez tout au long de votre parcours d'investisseur, pas juste pour un calcul ponctuel.
J'ai déjà fait ma simulation, à quoi bon rester abonné(e) maintenant ?
Votre projet ne s'arrête pas au calcul : le carnet de bord et l'assistant de visite vous accompagnent jusqu'à la signature et la mise en location, vos simulations enregistrées restent consultables et modifiables si votre projet évolue (taux, prix négocié, travaux revus...), et vous pouvez relancer autant de simulations que vous voulez pour comparer plusieurs biens. La plupart des investisseurs testent 3 à 5 biens avant de trouver le bon — c'est fait pour ça.
Le simulateur gratuit ne suffit-il pas ?
Le simulateur gratuit donne un premier verdict rapide (mensualité et cash-flow brut), pratique pour un tri express. Mais c'est BRICKS qui vous dit vraiment ce que votre projet vous rapporte une fois les impôts payés — souvent la différence entre un projet qui a l'air bon sur le papier et un projet réellement rentable une fois le bon régime fiscal choisi.
Les taux et règles fiscales utilisés sont-ils à jour ?
Oui, les hypothèses (taux de crédit, plafonds, seuils DPE, calendrier des interdictions locatives...) sont mises à jour régulièrement pour refléter la réglementation en vigueur — un des intérêts de rester abonné plutôt que de garder un calcul fait il y a plusieurs mois.
Que se passe-t-il si je me désabonne ?
Vous perdez l'accès au simulateur BRICKS, au carnet de bord, à l'assistant de visite et à l'accompagnement — vos données restent en sécurité, mais vous ne pouvez plus les consulter ni continuer à les faire évoluer tant que l'abonnement n'est pas réactivé.
Comment être sûr(e) de rentabiliser mon abonnement ?
En l'utilisant à chaque étape : simulez chaque bien qui vous intéresse avant de faire une offre, cochez votre carnet de bord pour ne rien oublier côté financement et administratif, utilisez l'assistant de visite sur le terrain, et sollicitez l'accompagnement dès que vous hésitez sur une décision importante (négociation, travaux, fiscalité).
Les calculs sont-ils fiables ?
Les formules utilisées sont basées sur les règles fiscales en vigueur, avec des hypothèses simplifiées documentées sur chaque régime. Bricksy ne remplace pas l'avis d'un expert-comptable : c'est un outil d'aide à la décision, à utiliser en complément d'un accompagnement si votre projet le justifie.
Puis-je résilier mon abonnement à tout moment ?
Oui, sans engagement : vous pouvez résilier quand vous voulez depuis "Mes informations", l'accès à Bricksy reste actif jusqu'à la fin de la période déjà payée. Avant de le faire, regardez la question précédente — beaucoup de projets se jouent justement dans les semaines qui suivent le premier calcul.
Mes données sont-elles en sécurité ?
Vos informations (email, données de paiement, simulations, réponses au questionnaire d'accompagnement) sont stockées de façon sécurisée et ne sont ni revendues ni partagées avec des tiers à des fins commerciales.