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de rentabilité
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Rendement net6,8 %Bon projet
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Analyse ton investissement avant de l'acheter.
Rentabilité, fiscalité, financement et visite : vérifie ton projet en quelques clics.
Une méthode pour décider
De l'annonce à l'achat, vérifie chaque étape.
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Dossier bancaire
Génère un dossier complet et personnalisé pour tes demandes de financement.
▧ Plan de financement▧ Tableaux d'amortissement▧ Synthèse du projet
Créer mon dossier Checklist de visite
Ne rien oublier lors de tes visites grâce à une checklist complète et interactive.
☑ État général du bien☑ Électricité / Plomberie☐ Copropriété / Charges
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Les erreurs qui coûtent cher
Un bon investissement peut vite devenir un mauvais calcul.
Les mauvais projets ne se repèrent pas toujours au premier coup d'œil. Bricksy t'aide à vérifier les points qui comptent avant de t'engager.
Rentabilité
Le cash-flow est souvent surestimé.
Charges, vacance locative et dépenses oubliées peuvent complètement changer le résultat réel.
Fiscalité
Le régime fiscal change la rentabilité.
LMNP, réel, SCI… le bon choix dépend du projet et de ta situation, pas d'une règle universelle.
Travaux
Un budget mal anticipé coûte vite cher.
DPE, copropriété et rénovation doivent être intégrés avant de décider si le bien vaut réellement le coup.
Décision
Sans méthode, les signaux faibles passent inaperçus.
Une analyse structurée permet de comparer les projets et de décider avec des données plutôt qu'à l'intuition.
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